Siirry sisältöön

Rakennusosien uudelleenkäyttö ja pidempi käyttöikä

Turun ammattikorkeakoulussa järjestettiin 20.5.2025 Rakentaminen 2035 hankkeen työpaja, joka kokosi yhteen rakennusalan asiantuntijoita keskustelemaan kiertotaloudesta ja korjausrakentamisesta. Työpaja toteutettiin Rakentaminen 2035-, BioDemo- ja Circular Tiedepuisto -hankkeiden yhteistyöllä. Tapahtuman tavoitteena oli edistää ymmärrystä siitä, miten rakennusten ja rakennusosien käyttöikää voidaan pidentää sekä millaisia rakenteellisia ja toiminnallisia muutoksia tämä edellyttää.

Työpajassa nousi esiin useita keskeisiä kehitystarpeita. Rakennusosien uudelleenkäyttö vaatii suunnittelun tueksi parempaa dokumentointia, sähköisiä tietopankkeja ja digitaalisia markkinapaikkoja. Lisäksi kaavoituksella ja lainsäädännöllä nähtiin olevan keskeinen rooli – pelkkä vapaaehtoisuus ei riitä, vaan tarvitaan selkeitä ohjauskeinoja ja kannustimia. Uudelleenkäyttöä helpottavat erityisesti modulaariset, irrotettavat ja yksiaineiset rakennusosat, kuten ovet, ikkunat, keittiökalusteet ja tehdaskunnostetut tiilet.

Asiantuntijapuheenvuoroissa Sitran johtava asiantuntija Nani Pajunen korosti kestävyyssiirtymän väistämättömyyttä ja peräsi koko arvoketjun arvioimista uudelleen. Afryn kestävän kehityksen johtaja Arto Toorikka toi esiin uudelleenkäytön nykyiset haasteet, kuten korkeat kustannukset ja kehittymättömät markkinat, mutta suhtautui toiveikkaasti lainsäädännön kehitykseen.

Keskusteluissa korostui myös rakennusalan asennemuutoksen tarve: omistajien, suunnittelijoiden ja viranomaisten on yhdessä rakennettava uutta toimintakulttuuria, jossa korjaaminen ja kierrätys nähdään arvokkaina ja järkevinä valintoina. Esimerkiksi kiinteistöveron porrastaminen huoltotoimien mukaan tai hyötylaskurien kehittäminen voivat tukea tätä muutosta.

Työpaja oli osa Euroopan Unionin, Business Turun, Turun AMK:n, Turun kaupungin ja Åbo Akademin yhteistä panostusta kestävään rakentamiseen. Se osoitti, että kiertotalouden edistäminen edellyttää laaja-alaista yhteistyötä – teknisten ratkaisujen rinnalla tarvitaan sääntelyä, tiedon jakamista ja yhteistä tahtotilaa.

🔹 Työpajan keskeiset nostot

  • Uudelleenkäytön edistäminen vaatii rakennusosien varhaista dokumentointia, tietopankkeja ja digitaalisia markkinapaikkoja.

  • Modulaarisuus ja irrotettavuus helpottavat rakennusosien kierrätystä – esimerkkeinä ovet, ikkunat ja keittiökalusteet.

  • Kaavoitus ja lainsäädäntö ovat avainasemassa: tarvitaan kannustimia ja velvoitteita, ei vain vapaaehtoisuutta.

  • Omistajien motivointi korjaamiseen voi perustua taloudellisiin kannustimiin, kuten kiinteistöveron kevennyksiin tai hyötylaskureihin.

  • Asennemuutoksen tarve on keskeinen: korjaaminen ja kiertotalous on nähtävä arvokkaina ja nykyaikaisina ratkaisuina.